Цялостен Ремонт до Ключ в Бургас и Региона
Предаваме напълно завършени и почистени обекти с единен договор, фиксирана цена и ясен срок.
Подробно за услугата
Предаваме напълно завършени и почистени обекти с единен договор, фиксирана цена и ясен срок. От концептуален 3D проект до последния детайл, ние управляваме всеки етап. Стартови цени от 350 €/м² за стандартно изпълнение на жилищни площи между 50 и 120 м² със срок на изпълнение от 60 до 120 календарни дни.
За обекти в Бургас съобразяваме изпълнението с влажния морски климат, ветровото натоварване и достъпа в квартали като Сарафово, Лазур, Изгрев, Славейков. При офериране включваме логистика, защита на общи части и реалистичен график за работа без излишно забавяне.
Каква услуга изпълняваме и какъв проблем решаваме
Какво изпълняваме
„Инфра Ремонти ЕООД“ предоставя цялостна услуга „ремонт до ключ“, която обхваща абсолютно всички дейности от първоначалната идея до финалното почистване и предаване на обекта. Услугата е предназначена за собственици на апартаменти, къщи, офиси и търговски площи, които търсят единен изпълнител и гарант за качество, без да се налага да координират десетки подизпълнители. Нашият екип се състои от архитекти, проектанти, ВиК и електротехници, специалисти по ОВК, и майстори за всички довършителни работи. Работим с професионална техника, включително машини за безвъздушно боядисване Graco, лазерни нивелири Bosch, специализирани инструменти за обработка на гипсокартон и полагане на настилки. Управляваме проекти в Бургас, Бургас, София и Пловдив, като адаптираме процесите и материалите към спецификите на всеки регион – от повишената влажност и соленост на въздуха по Черноморието до динамиката на строителните дейности и логистиката в столицата. Услугата „до ключ“ означава, че получавате подробен график (диаграма на Гант), седмични отчети за напредъка, стриктен контрол на качеството и единна 15-годишна гаранция за всички извършени дейности. Поемаме пълната отговорност за координацията, доставките и изпълнението, освобождавайки ви от стреса и времевите ангажименти.
Какъв проблем решаваме
Основният проблем, който „ремонт до ключ“ решава, е хаосът, произтичащ от управлението на множество независими изпълнители. Когато клиентът сам координира електротехник, водопроводчик, шпакловчик и фаянсаджия, се сблъсква с верижни забавяния, прехвърляне на отговорност за дефекти („не съм аз, той е!“) и неконтролируемо покачване на бюджета. Един неспазен срок от един майстор води до каскадно забавяне на всички следващи. Липсата на единен технически проект често води до несъответствия – например, контактите се оказват зад бъдещ гардероб или изводите за вода са на грешно разстояние за избрания шкаф за баня. Това води до скъпоструващи корекции – къртене на вече положени плочки или преправяне на шпакловки. Ние елиминираме тези рискове чрез централизирано проектиране и управление. Преди да започне работа, създаваме пълен технически проект, включително ВиК и Ел схеми, съгласувани с мебелното разпределение. Всеки етап се изпълнява по график от наши екипи, а качеството се контролира от назначен проектен мениджър. Така се избягват технически грешки като неправилно оразмерени кабели, водещи до прегряване, или недостатъчен наклон на сифони, причиняващ задържане на вода и миризми. С единен договор отговорността е ясна и концентрирана в нас, а писмената 15-годишна гаранция защитава инвестицията ви в дългосрочен план.
Обмисляте пълен ремонт, но се страхувате от процеса?
Оставете координацията на нас. Обадете се на 088 654 0238 за безплатен оглед и структурирана оферта.
Какво включва услугата „Ремонт до ключ“?
Всеки елемент от списъка се изпълнява от наши вътрешни екипи под надзора на проектен мениджър, гарантирайки съгласуваност и качество.
Архитектурно заснемане и 3D проект
Изготвяме прецизно архитектурно заснемане на съществуващото положение и разработваме детайлен 3D модел с няколко варианта за разпределение, цветови схеми и материали. Това ви позволява да видите финалния резултат и да направите информиран избор преди началото на същинската работа, елиминирайки скъпи промени в движение.
Пълна проектна документация (ВиК, Ел, ОВК)
Създаваме пълен комплект технически чертежи, включително схема на електроинсталацията с изчисляване на натоварванията, план на ВиК с точни позиции на изводите и проект за отопление, вентилация и климатизация. Тази документация е ключова за правилното изпълнение и служи като основа за бъдещи ремонти или поддръжка.
Къртене, демонтаж и извозване на отпадъци
Извършваме контролиран демонтаж на стари настилки, стени, инсталации и дограми. Всички строителни отпадъци се събират в чували или контейнери и се извозват до специализирано депо, съгласно нормативните изисквания. Обектът се оставя напълно разчистен и подготвен за следващите етапи, без скрити такси за извозване.
Изграждане на нови ВиК и Електро инсталации
Подменяме изцяло или изграждаме нови инсталации с сертифицирани материали – полипропиленови (PPR) тръби за ВиК, устойчиви на налягане до PN20, и медни кабели СВТ със сечение, съобразено с проектното натоварване (мин. 2.5 мм² за контакти). Монтираме ново ел. табло с дефектнотокови защити за всяка зона.
Зидария, мазилки и замазки
Изграждаме нови преградни стени с газобетонни блокчета Ytong (дебелина 10-15 см) или тухли Wienerberger Porotherm. Полагаме машинна гипсова или варо-циментова мазилка (Baumit, Rofix) с дебелина 1.5-2.5 см за перфектно изправяне на стените и армирана циментова подова замазка с дебелина 5-7 см.
Системи за сухо строителство (Гипсокартон)
Монтираме предстенни обшивки, окачени тавани и преградни стени от гипсокартон Knauf или Siniat. Използваме хидрофобни (зелени) плоскости за мокри помещения и пожароустойчиви (розови, клас A2-s1, d0) за зони с повишени изисквания. Конструкцията се изпълнява със сертифицирани метални профили CD/UD/CW/UW.
Шпакловка и боядисване
Извършваме минимум трислойна шпакловка с армиране на всички снадки, за да се постигне перфектно гладка основа (качество Q3/Q4). Следва грундиране и двуслойно или трислойно боядисване с латекс или други декоративни бои, включително машинно безвъздушно нанасяне за безупречно покритие без следи от четка или валяк.
Полагане на подови настилки и стенни облицовки
Монтираме всякакъв вид подови настилки – ламиниран и естествен паркет, винилови (LVT) настилки, гранитогрес. В бани и мокри помещения полагаме хидроизолация Mapei Mapelastic и лепим фаянс и гранитогрес с висококачествени гъвкави лепила клас C2TE S1. Фугираме с епоксидни или циментови фуги.
Монтаж на интериорни врати, осветление и санитария
Финалният етап включва прецизен монтаж на интериорни врати с регулируеми каси, инсталиране на всички осветителни тела (спотове, полилеи, LED ленти), ключове, контакти и пълно оборудване на банята – тоалетна чиния, мивка, душ система, смесители и аксесоари. Всичко се тества за функционалност.
Финално почистване и предаване на обекта
След приключване на всички монтажни дейности, извършваме професионално почистване на целия обект. Това включва премахване на всички строителни прахови частици, измиване на прозорци и подове и привеждане на имота в напълно готов за живеене вид. Предаваме обекта с протокол и пълен комплект гаранционни документи.
Нашият процес за изпълнение „до ключ“ в 8 стъпки
Систематизираният ни подход гарантира предвидимост, контрол върху качеството и спазване на сроковете от първия до последния ден.
- 1
Стъпка 1: Консултация, оглед и дефиниране на обхвата
Процесът започва с безплатен оглед на място в Бургас, Бургас, София или Пловдив. Срещаме се с вас, за да обсъдим вашите цели, бюджет и стилови предпочитания. Извършваме прецизни измервания и оценка на текущото състояние на конструкциите и инсталациите. Резултатът е ясен и дефиниран работен обхват.
- 2
Стъпка 2: Остойностяване и подписване на договор
На база дефинирания обхват, изготвяме детайлна количествено-стойностна сметка (КС) с разбивка по дейности и материали. Офертата включва фиксирана крайна цена и срок за изпълнение. След одобрение, подписваме официален договор, който юридически защитава и двете страни и включва 15-годишната писмена гаранция.
- 3
Стъпка 3: Проектиране и изготвяне на график
Нашият екип от проектанти и архитекти разработва пълна техническа документация - 3D визуализации, Ел и ВиК планове. Създаваме детайлен линеен график (диаграма на Гант), който показва последователността и продължителността на всяка дейност. Този график е вашият пътеводител за целия проект.
- 4
Стъпка 4: Демонтажни дейности и подготовка
Започваме с организирано къртене и демонтаж. Всички дейности се извършват с минимален шум и прах, като се вземат мерки за защита на общите части на сградата. Строителните отпадъци се сортират и извозват своевременно, подготвяйки обекта за същинската работа по изграждане.
- 5
Стъпка 5: Изграждане на инсталации и структурни промени
Това е етапът на „скритите“ работи. Изграждаме новите електро и ВиК инсталации съгласно проекта. Извършваме зидарски работи, изграждане на стени и прегради. Този етап е критичен и се контролира стриктно, включително с тестове за налягане на ВиК системата, преди да бъде затворена.
- 6
Стъпка 6: Довършителни работи – мазилки, шпакловки, настилки
След завършване на инсталациите, преминаваме към довършителните дейности. Стените и таваните се изправят с мазилки, полагат се подови замазки. Следва шпакловка, боядисване, монтаж на гипсокартон и полагане на подови настилки и стенни облицовки (фаянс, гранитогрес). Контролът на равнинността се извършва с мастари и лазерни нивелири.
- 7
Стъпка 7: Финални монтажи и оборудване
Монтираме интериорни врати, осветителни тела, ключове и контакти. Оборудваме баните със санитария, смесители и аксесоари. В този етап се монтират и кухненски шкафове, вградени уреди (ако е договорено) и други финални елементи. Всеки монтиран компонент се тества за правилна работа.
- 8
Стъпка 8: Професионално почистване и официално предаване
Преди да ви предадем ключовете, наш екип извършва основно професионално почистване на целия имот. Организираме финална инспекция заедно с вас, за да се уверим, че всичко отговаря на очакванията ви. Подписваме приемо-предавателен протокол и ви предоставяме папката с всички гаранции и техническа документация.
Готови ли сте да видите 3D проекта на Вашия бъдещ дом?
Свържете се с нас на 088 654 0238 и превърнете визията в реалност с предвидим бюджет.
Защо да изберете „Инфра Ремонти“ за Вашия проект до ключ?
Ние не просто строим, а управляваме сложността, за да ви осигурим спокойствие и предвидим резултат.
- Получавате единен договор с фиксирана цена и срок, елиминирайки риска от неочаквани разходи и безкрайни забавяния.
- Назначен личен проектен мениджър е вашата единствена точка за контакт, спестявайки ви десетки часове координация.
- Нашата 15-годишна писмена гаранция покрива всички извършени дейности – от ВиК до боядисване, носейки пълна отговорност.
- Работим с детайлна количествено-стойностна сметка, която ви дава пълна прозрачност за всеки лев от вашата инвестиция.
- Изготвяме пълна техническа документация (Ел, ВиК, 3D), която гарантира технически грамотно изпълнение и улеснява бъдещи интервенции.
- Влагаме само сертифицирани материали от водещи производители като Knauf, Mapei, Baumit, Wienerberger, гарантирайки дълготрайност на ремонта.
- Извършваме междинен контрол на качеството на всеки етап, включително тестове на скритите инсталации преди затварянето им.
- Притежаваме собствени екипи за всички ключови дейности, което ни позволява да контролираме качеството и да спазваме графика.
- Оптимизираме процесите и логистиката, за да постигнем съкращаване на общия срок за изпълнение с до 20% спрямо координация на отделни майстори.
- Адаптираме материалите и технологиите към местния климат, особено в Бургас и Бургас, използвайки продукти с висока влаго- и солеустойчивост.
- Осигуряваме пълна административна подкрепа, включително комуникация с етажна собственост и съдействие при нужда от разрешителни.
- Предаваме обекта напълно почистен и готов за нанасяне, спестявайки ви финалните усилия и разходи по почистване.
Калкулатор за Фасадни Ремонти
Изчислете ориентировъчна цена за реновиране на фасада — за 60 секунди.
Какъв тип работа желаете?
Изберете най-близкия вариант – ще уточним детайлите на място
Една оферта, един договор, един отговорен изпълнител.
Звучи просто, нали? Позвънете на 088 654 0238, за да го осъществим за вас.
Материали, които гарантират дълготрайност на Вашия ремонт
Изборът на правилните материали е също толкова важен, колкото и качественото изпълнение. Ние залагаме на доказани системни решения.
Гипсови мазилки и шпакловки Baumit/Knauf
За идеално гладки стени използваме машинни гипсови мазилки (напр. Baumit Ratio Glatt L) или ръчни (Knauf Rotband). Те осигуряват оптимален микроклимат в помещенията, регулирайки влажността. За финалния слой залагаме на сатенени шпакловки като Knauf Satengips или Sheetrock, които позволяват постигане на качество на повърхността клас Q4, идеална основа за всякакъв вид боя.
Системи за сухо строителство Knauf
При изграждане на преградни стени и окачени тавани разчитаме на системните решения на Knauf. Използваме хидроустойчив гипсокартон тип H2 (зелен) за бани и кухни, и пожароустойчив тип DF (розов, клас на реакция на огън A2-s1, d0) за зони около камини или инсталационни шахти. Носещата конструкция е от поцинковани профили с дебелина 0.6 мм, което гарантира стабилност без усукване във времето.
Хидроизолационни системи Mapei
Защитата от вода в мокрите помещения е критична. Полагаме двукомпонентна еластична циментова хидроизолация Mapei Mapelastic, която образува непрекъсната мембрана с дебелина 2 мм и способност за премостване на пукнатини. В ъглите и около сифоните вграждаме алкалноустойчива лента Mapeband, за да се гарантира 100% водонепропускливост на най-уязвимите зони.
ВиК тръби и фитинги от PPR
За новата водопроводна инсталация използваме полипропиленови (PPR) тръби и фитинги, сертифицирани за питейна вода. Залагаме на тръби за високо налягане (PN20), които издържат на работна температура до 90°C. Всички връзки се изпълняват чрез полифузионна заварка, която създава хомогенна, монолитна връзка, елиминирайки риска от течове в дългосрочен план.
Кабели и автоматични предпазители Schneider Electric / Legrand
Сигурността на електроинсталацията е безкомпромисна. Използваме медни кабели тип СВТ (NYM) с минимално сечение 1.5 мм² за осветление и 2.5 мм² за контакти. За мощни консуматори като бойлери и готварски печки полагаме кабели с по-голямо сечение (4-6 мм²). Електрическите табла оборудваме с автоматични предпазители и дефектнотокови защити от водещи производители като Schneider Electric или Legrand.
Лепила за плочки и фугиращи смеси Ceresit/Mapei
За лепене на гранитогрес и фаянс, особено при голямоформатни плочи, използваме гъвкави лепила от висок клас C2TE S1 (напр. Ceresit CM 17 или Mapei Keraflex Maxi S1). Те поемат напреженията от температурни разширения и деформации на основата. За фугиране препоръчваме епоксидни фугиращи смеси (като Mapei Kerapoxy) за зони с интензивно мокрене, поради тяхната нулева попиваемост и висока химическа устойчивост.
За какви обекти е подходяща услугата „ремонт до ключ“?
Поемаме цялостното изпълнение на разнообразие от жилищни, обществени и търговски площи.
Често задавани въпроси
Свързани услуги от Вътрешни ремонти
Готови ли сте за ремонт без стрес, забавяне и скрити разходи?
Услугата „Ремонт до ключ“ от „Инфра Ремонти ЕООД“ е Вашето решение за спокойствие и предвидим резултат. Ние поемаме цялата сложност – от проектантската скица до финалното почистване, докато Вие се фокусирате върху важните неща. Позволете ни да превърнем Вашето пространство с гарантирано качество, фиксиран бюджет и ясен срок. Обадете се сега на 088 654 0238, за да заявите своя безплатен оглед и консултация в Бургас, Бургас, София или Пловдив.
Заявете безплатен оглед
Стъпка 1 от 5 — Контактна информация
Или ни се обадете директно:
088 654 0238Готови ли сте да започнем?
Услугата „Ремонт до ключ“ от „Инфра Ремонти ЕООД“ е Вашето решение за спокойствие и предвидим резултат. Ние поемаме цялата сложност – от проектантската скица до финалното почистване, докато Вие се фокусирате върху важните неща. Позволете ни да превърнем Вашето пространство с гарантирано качество, фиксиран бюджет и ясен срок. Обадете се сега на 088 654 0238, за да заявите своя безплатен оглед и консултация в Бургас, Бургас, София или Пловдив.
☎ 088 654 0238