Изграждане на Нов Покрив в гр. Бургас и Региона
Цялостно решение за изграждане на нови покриви – от конструктивния проект до монтажа на керемидите.
Подробно за услугата
Цялостно решение за изграждане на нови покриви – от конструктивния проект до монтажа на керемидите. Ние предлагаме пълен инженерингов цикъл за обекти над 50 кв.м, включително статически изчисления, доставка на сертифицирани материали и прецизно изпълнение. Стартови цени от 75 €/м² (без ДДС). Стандартен срок за изпълнение на покрив от 150 кв.м е 20-25 работни дни. Всички наши нови покриви получават писмена 15-годишна гаранция.
За обекти в Бургас съобразяваме изпълнението с влажния морски климат, ветровото натоварване и достъпа в квартали като Сарафово, Лазур, Изгрев, Славейков. При офериране включваме логистика, защита на общи части и реалистичен график за работа без излишно забавяне.
Изграждане на нов покрив в Бургас — керемиди срещу морския вятър
Нов покрив в Бургас се проектира с 15 % по-строги ветрови изисквания от типичните за България — крайбрежната ивица е категория на терена IIIa със средни проектни ветрове 24 м/с. За жилищни къщи в Сарафово, Крайморие и Черно море работим само с керемиди клас 1 срещу вятър (BMI Bramac Roman Protector, Тондач Twist Antik Wind) и задължителна механична фиксация с клипсове на всеки ъгъл, ръб и всяка втора керемида по ветровите фронтове. Обшивки — само корозионно устойчива ламарина: алуцинк (алуминий + цинк + силиций) или мед.
За обществени сгради и хотели по крайбрежието изграждаме плоски покриви с PVC или EPDM мембрана, задължително с топлоизолация PIR/PUR (не EPS — не издържа UV) и защитен геотекстил. Стандартна конструкция включва и парапети от алуцинк, воронки Sita с UV защита и вентилационни оттоци против кондензация. Времетраене за нов покрив на къща 150 m²: 4–5 седмици от подписване до приемка.
Четирискатен покрив 175 m² с керемиди Тондач Twist Antik Wind, клипсова фиксация на всеки ръб, медни водосточни улуци и обшивки, вентилационни оттоци, снегозадържатели. Гаранция 15 г.
Бургас: нов покрив на къща с керемиди клас 1 — от 58 €/м² (конструкция + керемиди + фиксация + основни обшивки), с медни улуци — от 76 €/м², плосък покрив с PVC/PIR — от 62 €/м² комплект. Проектант-конструктор задължителен за обекти над 150 m² и включен в цената.
«Живеем на 300 метра от морето — старият покрив течеше и вятърът разместваше керемиди всяка зима. Инфра Ремонти направиха нов с клас 1 керемиди и клипсова фиксация. Три зими вече, нула проблеми дори при бурите от юг.»
Каква услуга изпълняваме и какъв проблем решаваме
Какво изпълняваме
„Инфра Ремонти ЕООД“ е специализирана в цялостното изграждане на нови скатни и плоски покриви за жилищни, търговски и индустриални сгради. Нашата услуга обхваща пълния жизнен цикъл на проекта – от първоначалната консултация и разработване на конструктивен проект, съобразен с нормативните изисквания за натоварвания от сняг и вятър за конкретния регион, до финалния монтаж и издаване на обекта. Работим както с класически дървени конструкции от калиброван, импрегниран материал клас C24, така и с модерни системи от леки метални ферми, които позволяват покриване на големи отстояния без междинни подпори. Екипите ни са оборудвани със собствена механизация, включително автокранове и скелета, което ни позволява да оптимизираме сроковете и да гарантираме безопасността на обекта. Изпълняваме проекти в цялата страна, като прилагаме специфични решения за различните климатични зони: усилена анкеровка и корозионна защита за крайбрежните райони на Бургас и Бургас; конструкции, оразмерени за по-големи натоварвания от сняг в София и планинските райони; системи с повишена вентилация за горещия климат в Пловдив. Нашата цел е да предоставим на клиента не просто покрив, а дългосрочна, инженерно обоснована система, която защитава инвестицията му и повишава стойността на имота.
Какъв проблем решаваме
Компрометираният или липсващ покрив е фундаментална заплаха за всяка сграда. Ние решаваме проблема с потенциалните щети, които възлизат на много повече от цената на нов покрив. Основният риск, който елиминираме, е този от прогресивното разрушаване на носещата конструкция на сградата поради проникване на вода. Дори малки течове, оставени без надзор, водят до корозия на арматурата в бетона, гниене на дървените елементи и компрометиране на зидарията. Това може да доведе до необратими структурни проблеми. Изграждането на нов, правилно топлоизолиран и вентилиран покрив решава и проблема с огромните енергийни загуби. Един стар, неизолиран покрив може да бъде отговорен за до 30-40% от загубата на топлина през зимата и прегряването през лятото, което директно се отразява на сметките за отопление и климатизация. Решаваме и здравния риск, свързан с появата на мухъл и плесен, които се развиват във влажна среда и могат да причинят респираторни заболявания. Нашата работа предотвратява и юридическите проблеми, свързани със строеж без нужните разрешителни и проекти, тъй като осигуряваме пълната необходима документация. В крайна сметка, ние не просто изграждаме покрив, а възстановяваме сигурността, комфорта и енергийната ефективност на сградата, предпазвайки я от бавно, но сигурно разрушение.
Планирате строеж на нова сграда?
Осигурете бъдещето й с надежден покрив. Обадете се на 088 654 0238 за консултация.
Какво включва услугата „Изграждане на нов покрив“?
Всеки елемент от процеса е от съществено значение за крайния резултат и дългосрочната издръжливост на вашия покрив.
Конструктивен проект и статически изчисления
Изготвяме пълен конструктивен проект от лицензиран инженер. Изчисляваме постоянни и временни натоварвания (собствено тегло, сняг, вятър) според еврокодовете и специфичните карти за зониране на България. Това гарантира, че конструкцията е оптимално оразмерена – нито прекалено тежка и скъпа, нито рисково слаба. Проектът е задължителна част от документацията за разрешително за строеж.
Доставка на сертифицирани материали
Организираме и изпълняваме доставката на всички необходими материали. Работим директно с производители и големи дистрибутори като Bramac, Tondach, Sika, Knauf. Това гарантира както качеството на вложените компоненти (дървен материал клас C24, керемиди с гаранция, системни мембрани), така и конкурентни цени, които включваме в крайната оферта.
Изграждане на носеща конструкция (дървена/метална)
Монтираме основния „скелет“ на покрива с безкомпромисна точност. При дървените конструкции всеки елемент (ферми, столици, ребра) се монтира съгласно проекта, като се импрегнира предварително срещу вредители и огън. При металните конструкции сглобяваме фермите на земята и ги монтираме с кран, осигурявайки прецизни заварки и антикорозионна защита.
Монтаж на паропропусклива дишаща мембрана
Под основното покритие полагаме висококачествена паропропусклива мембрана (Sd < 0.1m). Тази „втора кожа“ на покрива спира всяка евентуално проникнала вода или сняг да достигне до конструкцията, но същевременно позволява на парите от вътрешността на сградата да преминат навън, предотвратявайки конденз и гниене на дървото.
Изграждане на двойна вентилируема скара
Върху мембраната монтираме система от вертикални (контра-) и хоризонтални летви. Тази двойна скара създава вентилируем въздушен слой от минимум 4 см под керемидите. Това е критично важен елемент, който през лятото отвежда горещия въздух и намалява температурата на таванския етаж, а през зимата предотвратява образуването на конденз.
Полагане на основно покривно покритие
Извършваме монтаж на избраното от клиента покритие – керамични или бетонови керемиди, метални керемиди, профилирана ламарина или битумни керемиди. Всяка керемида се закрепва съгласно изискванията на производителя. В райони със силен вятър като Бургас прилагаме 100% анкериране на керемидите в крайните зони на покрива (било, улами, стрехи).
Монтаж на топлоизолация (по заявка)
Макар и често отделна услуга, при изграждане на нов покрив е най-подходящият момент за монтаж на топлоизолация. Полагаме плътно каменна или стъклена вата между ребрата на конструкцията с дебелина от 15 до 25 см. Постигаме U-стойности под 0.20 W/m²K, което значително намалява разходите за енергия и отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Тенекеджийски работи: улуци, обшивки, надулучни поли
Изработваме и монтираме цялата водоотвеждаща система и всички тенекеджийски елементи. Това включва улуци и водосточни тръби с правилен наклон и оразмеряване, обшивки около комини и капандури, калкани и надулучни поли, които предпазват челната дъска. Използваме висококачествена поцинкована ламарина с полиестерно покритие, мед или титан-цинк.
Монтаж на аксесоари и покривни прозорци
Интегрираме всички допълнителни елементи в покривната система. Монтираме покривни прозорци Velux или Roto с оригинални обшивки за 100% водонепропускливост. Инсталираме вентилационни керемиди, елементи за снегозадържане, проходими скари за достъп до комина и други аксесоари, които завършват функционалността на покрива.
Управление на отпадъци и издаване на обект
След приключване на монтажните дейности, почистваме обекта и извозваме всички строителни отпадъци до специализирано депо, съгласно законовите разпоредби. Извършваме финален оглед заедно с клиента, подписваме приемо-предавателен протокол и връчваме писмената 15-годишна гаранция за извършените работи.
Нашият процес за изграждане на нов покрив в 8 стъпки
Следваме строга методология, която гарантира качество, безопасност и предвидимост на всеки етап от проекта.
- 1
Стъпка 1: Първоначален оглед и консултация
След вашето запитване, наш технически ръководител посещава обекта (или разглежда архитектурните планове), за да се запознае със спецификата на проекта. Използваме дронове за инспекция на труднодостъпни терени. Обсъждаме вашите изисквания, бюджет и предпочитания за материали. Тази стъпка е напълно безплатна и е основа за изготвяне на точна оферта.
- 2
Стъпка 2: Проектиране и офериране
На база на огледа и вашите изисквания, нашият инженерен екип разработва предварителен проект и подробна количествено-стойностна сметка. Офертата включва разбивка на всички дейности, материали, труд и транспортни разходи. Тя е прозрачна и фиксирана, за да няма изненади. При необходимост, можем да предложим няколко варианта с различни материали и ценови класове.
- 3
Стъпка 3: Договор и планиране
При одобрение на офертата, подписваме двустранен договор. В него са описани всички клаузи - цени, срокове, гаранции, начин на плащане (стандартно 30/40/30), права и задължения на страните. Изготвяме подробен линеен график за изпълнение на дейностите и го съгласуваме с вас. Това осигурява пълна юридическа и финансова сигурност за двете страни.
- 4
Стъпка 4: Доставка и подготовка на обекта
След получаване на авансовото плащане, организираме доставката на основните материали. Подготвяме строителната площадка, като монтираме сертифицирано фасадно скеле, обезопасителни мрежи и ограждения. Осигуряваме защита на прилежащите площи, озеленяване и фасадата, за да се предотвратят случайни повреди по време на строителството.
- 5
Стъпка 5: Изграждане на носеща конструкция
Това е най-отговорният етап. Бригадата ни, под непрекъснатия контрол на техническия ръководител, изгражда покривната конструкция съгласно проекта. Използваме нивелири и геодезически инструменти за постигане на перфектна геометрия. Всички връзки – сглобки, анкери, планки – се изпълняват по спецификация, за да се гарантира структурната цялост на покрива.
- 6
Стъпка 6: Полагане на покривните слоеве
Системно и последователно монтираме всички слоеве на покривната система: пародифузна мембрана, двойна скара, топлоизолация (ако е включена), и основно покритие. Работим отдолу-нагоре и отвътре-навън. Обръщаме специално внимание на критичните зони – улами, маии, комини и прозорци, където се изпълняват детайлни обшивки и уплътнения за гарантирана водонепропускливост.
- 7
Стъпка 7: Монтаж на улуци и тенекеджийски елементи
След като основното покритие е положено, нашият тенекеджийски екип монтира водоотвеждащата система. Улуците се поставят с точен наклон от 3-5 мм/м, за да се осигури бързо оттичане. Всички обшивки се изработват индивидуално на обекта, за да паснат идеално на конкретната геометрия, елиминирайки слаби места, предразположени към течове.
- 8
Стъпка 8: Финална инспекция и приемане на обекта
След завършване на всички работи, извършваме щателна финална инспекция. Проверяваме всеки детайл за съответствие с проекта и стандартите за качество. Почистваме обекта и утилизираме отпадъците. Провеждаме съвместен оглед с клиента (инвеститора), отговаряме на възникнали въпроси и при липса на забележки, подписваме приемо-предавателен протокол и връчваме официалната писмена гаранция.
Готови ли сте да построите покрив, който ще надживее поколения?
Свържете се с нас на 088 654 0238 за изготвяне на проект и оферта.
Защо да изберете „Инфра Ремонти“ за изграждането на вашия нов покрив?
Ние предлагаме повече от стандартно строителство. Предоставяме инженерни решения и дългосрочна сигурност.
- Получавате 15-годишна писмена гаранция, която покрива както труда, така и основните вложени материали, за вашето пълно спокойствие.
- Всеки наш проект се ръководи от квалифициран строителен инженер, осигуряващ непрекъснат технически контрол на обекта.
- Използваме само калиброван и импрегниран дървен материал клас C24, който гарантира здравина и дълготрайност на конструкцията.
- Изготвяме индивидуални статически изчисления за натоварване от сняг и вятър, съобразени с точната локация на вашия имот.
- Предлагаме опция за 3D визуализация, за да можете да видите бъдещия си покрив и да направите информиран избор на цветове и материали.
- Работим с фиксирани цени и срокове, заложени в юридически обвързващ договор, без скрити такси и неприятни изненади.
- Разработваме специфични решения за морски климат (Бургас, Бургас) с материали с повишена корозионна устойчивост, като медни улуци и неръждаеми крепежи.
- Осигуряваме пълния набор от документи, необходими за узаконяването на строежа и въвеждането на сградата в експлоатация.
- Притежаваме собствена механизация (кран, транспорт, скеле), което намалява зависимостта от подизпълнители и оптимизира крайните разходи и срокове.
- Предлагаме гъвкава схема на плащане на етапи (30/40/30), обвързана с реално извършените и приети от вас строителни дейности.
- Екипите ни са тясно специализирани – отделни звена за дървени конструкции, тенекеджийство и монтаж на керемиди, което гарантира експертност във всеки детайл.
Материали, които използваме за изграждане на нови покриви
Изборът на правилните компоненти е в основата на здравия и дълготраен покрив. Ние работим само с доказани производители и сертифицирани продукти.
Бетонови керемиди Bramac Classic Protector EVO
Това е един от най-предпочитаните избори за скатни покриви в България поради оптималното съотношение цена-качество. Технологията Protector EVO представлява многослойно покритие, което осигурява дълготрайна защита на цвета от UV лъчи и висока устойчивост срещу образуване на плесени и мъхове. Теглото от около 45 кг/м² ги прави изключително устойчиви на силни ветрове, което е ключово предимство за райони като Варненския. Производителят BMI Bramac предоставя 30-годишна писмена гаранция за материала.
Керамични керемиди Tondach Kontinental Plus
Произведени от Wienerberger, тези керемиди са класическо решение с отлични естетически и функционални качества. Изпечени при над 1000°C, те са с изключително ниска водопопиваемост и са напълно мразоустойчиви. Системата от двойни дълбоки фалцове осигурява перфектно заключване и сигурна защита от проливни дъждове и навявания от сняг. Предлагат се в богата гама от цветове (ангоба и глазура), а производителят дава 33 години гаранция.
Конструктивна дървесина клас C24
За носещата конструкция на покрива използваме само иглолистна дървесина (бял бор, смърч), машинно калибрована и маркирана с клас на якост C24 съгласно EN 14081. Материалът се доставя сух (влажност под 20%) и задължително преминава през импрегнация под налягане с препарати (като Tanalith E), които го защитават от дървояди, гъбички и мухъл, и му придават повишена огнеустойчивост (клас B). Това гарантира, че конструкцията няма да се деформира и ще запази носещите си свойства за десетилетия.
Паропропусклива мембрана Sika Shield P22 Standard
Това е ключов компонент за създаването на „дишащ“ покрив. Мембраната е трислойна, с тегло 220 гр/м², което я прави много здрава и устойчива на късане по време на монтаж. Нейната Sd стойност (еквивалентна дебелина на дифузия) е ~0.04 м, което я прави силно паропропусклива, позволявайки на влагата да излезе от конструкцията. Същевременно е напълно водонепропусклива (клас W1), осигурявайки резервна хидроизолация под керемидите.
Топлоизолация от каменна вата Knauf Insulation Rock
За постигане на енергийна ефективност и комфорт, ние препоръчваме топлоизолация от каменна вата. Продуктите на Knauf Insulation имат отличен коефициент на топлопроводимост λ ≈ 0.035 W/mK. Материалът е с клас по реакция на огън А1 (напълно негорим), което значително повишава пожарната безопасност на цялата сграда. Освен топлоизолационни, ватата има и отлични звукоизолационни свойства, намалявайки шума от дъжд и вятър.
Водосточна система от ламарина с полиестерно покритие (RAL)
Използваме готови модулни системи или изработваме на място улуци и тръби от висококачествена поцинкована стоманена ламарина (0.55 мм) с многослойно полиестерно покритие. Това покритие осигурява дълготраен цвят (според RAL каталога) и отлична защита от корозия и UV лъчи. Системата е окомплектована с всички необходими елементи - скоби, ъгли, водосборни казанчета, които гарантират плътност на връзките и безпроблемно функциониране.
За какви обекти е подходяща услугата?
Изграждаме нови покриви за широк спектър от сгради и съоръжения.
Често задавани въпроси
Свързани услуги от Ремонт на покриви
Готови ли сте за покрив, който ви осигурява сигурност и спокойствие за десетилетия напред?
Изграждането на нов покрив е една от най-важните инвестиции за вашата сграда. Не я поверявайте на случайни изпълнители. „Инфра Ремонти ЕООД“ ви предлага инженерен подход, качествени материали и изпълнение, подкрепено с 15-годишна писмена гаранция. Ние ще се погрижим за всичко – от проекта до последния пирон, като ви държим информирани на всеки етап. Свържете се с нас на тел. 088 654 0238, за да заявите своя безплатен оглед и да получите необвързваща оферта, съобразена с вашите нужди и бюджет.
Заявете безплатен оглед
Стъпка 1 от 5 — Контактна информация
Или ни се обадете директно:
088 654 0238Готови ли сте да започнем?
Изграждането на нов покрив е една от най-важните инвестиции за вашата сграда. Не я поверявайте на случайни изпълнители. „Инфра Ремонти ЕООД“ ви предлага инженерен подход, качествени материали и изпълнение, подкрепено с 15-годишна писмена гаранция. Ние ще се погрижим за всичко – от проекта до последния пирон, като ви държим информирани на всеки етап. Свържете се с нас на тел. 088 654 0238, за да заявите своя безплатен оглед и да получите необвързваща оферта, съобразена с вашите нужди и бюджет.
☎ 088 654 0238