Хидроизолация на покриви в Добрич и областта
Осигуряваме дълготрайна защита от течове и влага за всички видове скатни и плоски покриви.
Подробно за услугата
Осигуряваме дълготрайна защита от течове и влага за всички видове скатни и плоски покриви. Работим с полимер-битумни, PVC и TPO мембрани с дебелина от 2 до 5 мм, гарантиращи над 25 години експлоатационен живот. Стартови цени от 12 €/м² без ДДС. Изпълнение на обекти до 500 м² в рамките на 5-7 работни дни. Предоставяме писмена 15-годишна гаранция за всеки обект.
За обекти в Добрич планираме работата според открития терен, ветровото натоварване и достъпа в райони като Балик, Дружба, Изгрев, Рилци. Офертата отчита реалните условия на място, нужната подготовка и устойчивостта на изпълнението във времето.
Хидроизолация на плоски покриви в Добрич — със снегозадържане
Хидроизолацията на плоски покриви в Добрич се проектира със снегонатоварване 120–150 kg/m² (нормата за България е 100), защото Добруджанското плато редовно натрупва 40–60 cm сняг за 24 часа при снежни бури. Стандартна SBS битумна мембрана без топлоизолация се компрометира от циклите замразяване/размразяване за 8–10 години. Работим предимно с PVC мембрана Sika Sarnafil 1,8 mm (по-дебела от стандартните 1,5) върху PIR топлоизолация 6–8 cm, с механично фиксиране и параметрична проверка на всеки шев.
За блокове в кв. Изгрев, Дружба и Балик задължително монтираме и снегозадържателна конструкция по контура на покрива, за да не се плъзне натрупания сняг върху паркирани коли или пешеходни зони. За обществени сгради (училища, детски градини) работим с EPDM мембрана Firestone RubberGard — по-скъпа, но 30+ години реален живот. През 2024 г. приключихме 22 хидроизолационни обекта в Добрич-област.
PVC мембрана Sika Sarnafil 1,8 mm върху 540 m² плосък покрив, PIR топлоизолация 8 cm, механично фиксиране, парапетни обшивки от алуцинк, монтаж на снегозадържателна конструкция по контура.
Добрич: хидроизолация на плосък покрив — PVC Sika 1,8 mm с PIR 6 cm — от 34 €/м² комплект, само PVC мембрана (без топлоизолация) — от 24 €/м², EPDM — от 42 €/м², снегозадържателна конструкция по контура — от 45 €/л.м. Гаранция 15 г.
«След зимата 2024 покривът на блока ни капеше на 5 места. Инфра Ремонти направиха комплексен ремонт с PVC и снегозадържане. Тази зима видяхме как задържа 50 cm сняг — нищо не капе.»
Каква услуга изпълняваме и какъв проблем решаваме
Какво изпълняваме
„Инфра Ремонти ЕООД“ е специализирана в проектирането и полагането на високотехнологични хидроизолационни системи за всички видове покриви – плоски, скатни, обитаеми, „зелени“ и индустриални. Нашата експертиза обхваща жилищни сгради (къщи, кооперации, блокове), търговски обекти (магазини, офиси) и мащабни индустриални проекти (складове, производствени халета). Екипите ни са оборудвани със специализирана техника от най-висок клас, включително автоматични машини за заваряване с горещ въздух Leister Varimat V2 за PVC и TPO мембрани и професионални газопламъчни горелки за монтаж на полимер-битумни материали. Подходът ни е строго регионално адаптиран: за обекти в Добрич и Бургас избираме мембрани с повишена защита срещу UV радиация, солеви аерозоли и силни ветрове. В София и Пловдив, където температурните амплитуди са значителни, акцентираме върху материали с висока еластичност при ниски температури (до -25°C) и устойчивост на тежки снегонатоварвания. Поемаме обекти с всякакъв мащаб – от 30 м² покрив на гараж до над 10 000 м² покривни площи на логистични паркове. Базирани в Добрич, нашите мобилни екипи покриват ефективно Бургас, Пловдив и София, гарантирайки единен стандарт на качество и контрол. Директните ни партньорства с производители и вносители на Sika, Mapei, BMI Group и General Membrane ни позволяват да предлагаме оптимално съотношение между цена и качество.
Какъв проблем решаваме
Основният проблем, който решаваме, е проникването на вода в сградната конструкция, което води до прогресиращи и скъпоструващи щети. Ненавременната или некачествена хидроизолация причинява корозия на арматурата в бетона, гниене на дървени носещи елементи, компрометиране и пълна загуба на топлоизолационните свойства на вложената изолация, което драстично увеличава разходите за отопление и климатизация. Последствията за интериора са видими и неприятни – петна от влага, падаща мазилка, развитие на мухъл и плесени, които са опасни за здравето на обитателите. В дългосрочен план, един малък теч може да ескалира до нужда от цялостна реконструкция на покрива, чиято стойност е в пъти по-висока от тази на превантивната хидроизолация. Рисковете при избор на неквалифициран изпълнител са огромни: студени спойки между мембраните, неправилно оформени детайли около комини и отдушници, използване на материали, несъвместими с основата или климатичните условия. Тези грешки водят до сигурни течове в рамките на 1-2 години. Нашето техническо решение елиминира тези рискове чрез създаване на монолитна, безшевна хидроизолационна система с гарантирана водоплътност. Чрез прецизно подготвяне на основата, корекция на наклони за елиминиране на зони със застояла вода и 100% тестване на шевовете, ние осигуряваме дългосрочна защита и сигурност за вашата инвестиция.
Вашият покрив тече или показва признаци на износване?
Не отлагайте! Свържете се с нас на 088 654 0238 за безплатен оглед и техническо становище.
Какво включва услугата „Хидроизолация на покрив“?
Всеки наш проект следва стриктни технологични стъпки, за да гарантира безупречен и дълготраен резултат.
Пълен технически оглед и диагностика
Извършваме инструментален анализ на съществуващата основа – проверка на наклони с лазерен нивелир, измерване на влажността в дълбочина, идентифициране на критични зони като водоприемници, комини, вентилационни отвори и парапети. На базата на тези данни изготвяме най-адекватното техническо решение, съобразено със спецификата на обекта.
Детайлно машинно почистване на основата
Пълно механично отстраняване на стари, компрометирани покрития, растителност, прах, мазнини и други замърсявания. Използваме специализирани машини за фрезоване на бетон, индустриални прахосмукачки и водоструйни апарати с налягане до 250 бара, за да постигнем перфектно чиста и здрава основа – ключов фактор за отлична адхезия.
Ремонт на основата и корекция на наклони
Запълваме всички пукнатини, язви и неравности с високоякостни полимер-циментови ремонтни състави като Mapei Planitop Fast 330. При необходимост изграждаме нова или коригираме съществуващата замазка за наклон, за да осигурим минимален наклон от 1.5% към водоприемниците и да предотвратим задържането на вода, основен враг на хидроизолацията.
Грундиране за максимална адхезия
Нанасяне на системен грунд (праймер), съвместим с избраната хидроизолационна система. Използваме битумни праймери (напр. Sika BituSeal S-110) за битумни мембрани или епоксидни грундове за бетонни основи, които проникват в порите, запечатват остатъчния прах и създават здрава връзка между основата и мембраната.
Полагане на пароизолационен слой
При изпълнение на „топъл“ покрив, задължително монтираме пароизолационна мембрана под топлоизолацията. Тази бариера предотвратява проникването на водна пара от вътрешността на сградата в топлоизолационния слой, което би довело до конденз, овлажняване и драстично намаляване на неговата ефективност.
Монтаж на основен хидроизолационен слой
Извършваме полагане на първия (долния) слой от двупластовата система. При битумните мембрани обикновено се използва мембрана без посипка (напр. General Membrane Gemini-V 4 mm), която се заварява газопламъчно за грундираната основа. При PVC или TPO системите, мембраната се закрепва механично към носещата конструкция.
Монтаж на завършващ хидроизолационен слой
Вторият, горен слой, е ключов за дълготрайността на системата. При битумните мембрани, това е пласт с минерална посипка (напр. BMI Villas Epsilon 4.5 кг/м²), която осигурява UV защита и механична устойчивост. Полага се с пълно газопламъчно заваряване, като шевовете се разминават спрямо долния слой.
Прецизна обработка на детайли
Най-честите течове възникват при детайлите. Затова ръчно усилваме и запечатваме всички зони около водоприемници, отдушници, комини, климатични тела, парапети и фуги. Използваме допълнителни парчета мембрана и трайно еластични полиуретанови уплътнители (мастици) като Sikaflex-11 FC+ за 100% сигурност.
Тест за водонепропускливост (24/48 часа)
За всички новоположени хидроизолации на плоски покриви извършваме задължителен тест чрез наводняване. Запушваме водоприемниците и създаваме „воден басейн“ с височина 5-10 см за период от 24 до 48 часа. Този безкомпромисен тест е най-сигурният начин да се верифицира пълната водоплътност на системата, преди да предадем обекта.
Издаване на писмена 15-годишна гаранция
След успешното приключване на проекта и финалния оглед, предоставяме на клиента официален сертификат за гаранция. В него са описани подробно вложените материали по партидни номера, обхватът на извършената работа и нашият ангажимент за отстраняване на всякакви евентуални проблеми, свързани с качеството на монтажа, в рамките на 15 години.
Нашият процес на работа в 8 стъпки
От първоначалния контакт до финалното предаване на обекта, ние следваме ясна и прозрачна процедура.
- 1
Стъпка 1: Заявка и Първоначален Оглед
След вашето обаждане на 088 654 0238, наш технически експерт ще посети обекта в удобно за вас време, обикновено в рамките на 24-48 часа. Той ще извърши прецизни замервания, ще направи фотодокументация, ще оцени състоянието на покрива и ще обсъди с вас вашите цели и бюджет, за да предложи най-доброто решение.
- 2
Стъпка 2: Изготвяне на Техническа Оферта
На базата на събраната информация от огледа, в рамките на 2 до 3 работни дни изготвяме детайлна, индивидуална оферта. Тя включва ясен анализ на проблема, предложена технология за решаването му, точна спецификация на материалите (марка, модел, дебелина), цени по отделни дейности, срок за изпълнение и гаранционни условия.
- 3
Стъпка 3: Подготовка на Работната Площадка и Доставка
При приемане на офертата и подписване на договор, организираме доставката на всички необходими материали и техника. Обезопасяваме работната зона, монтираме скеле или автовишка при нужда и защитаваме фасадата и прилежащите площи от евентуално замърсяване. Координираме работата с домоуправителя или собственика.
- 4
Стъпка 4: Демонтаж на Стари Покрития и Почистване
Тази критична стъпка включва премахване на всички съществуващи, компрометирани хидроизолационни и топлоизолационни слоеве. Основата (бетон, ламарина) се почиства до достигане на здрава и стабилна повърхност чрез механични методи като фрезоване, шлайфане или водоструене под високо налягане, за да се осигури перфектна основа за новата система.
- 5
Стъпка 5: Ремонт на Основата и Грундиране
Всички локализирани пукнатини, дупки и неравности по основата се санират със специализирани бързосъхнещи ремонтни смеси. Ако е необходимо, се полага нова замазка за наклон. След това цялата повърхност се грундира със системен праймер, който запечатва основата и осигурява необходимата адхезия за хидроизолационната мембрана.
- 6
Стъпка 6: Полагане на Хидроизолационната Мембрана
Това е основната фаза, в която монтираме избраната система. При битумните мембрани използваме газопламъчно заваряване, като спазваме стриктно технологията за застъпване на рулата (мин. 10 см). При PVC и TPO мембраните използваме автоматични машини с горещ въздух, които гарантират постоянен натиск, температура и скорост за перфектен шев.
- 7
Стъпка 7: Изпълнение на Детайли и Защитни Елементи
С особено внимание се подхожда към всички прекъсвания на равнината - комини, отдушници, бордове, антени. Тези зони се усилват с допълнителни парчета мембрана и се запечатват с UV-устойчиви полиуретанови мастици. Монтират се нови обшивки, ако е необходимо, и се проверява проходимостта на водостоците.
- 8
Стъпка 8: Финален Контрол, Тест и Предаване
След завършване на монтажа, извършваме пълен визуален оглед на всеки сантиметър от новия покрив. Провеждаме 24/48-часов воден тест за плоските покриви. След като сме 100% сигурни в качеството, почистваме обекта и го предаваме на клиента с подписване на приемо-предавателен протокол и връчване на писмената 15-годишна гаранция.
Готови ли сте да защитите инвестицията си за десетилетия напред?
Заявете своята персонализирана оферта за хидроизолация на покрив сега, като се обадите на 088 654 0238.
Защо клиенти в Добрич и страната избират „Инфра Ремонти“?
Ние не правим компромиси с качеството на материалите и изпълнението. Всеки детайл е от значение.
- Прилагаме само сертифицирани европейски мембрани (PVC, TPO, SBS) с дебелина от 3.5 до 5 мм, осигуряващи експлоатационен живот над 25 години.
- Нашата 15-годишна писмена гаранция е реална и покрива както вложените материали, така и труда, за вашето пълно спокойствие.
- Извършваме задължителен 48-часов воден тест (заливане) на всички плоски покриви, гарантирайки 100% водоплътност преди да си тръгнем.
- Разполагаме със специализирана техника, включително автоматични роботи Leister Varimat, които осигуряват перфектен, хомогенен шев, невъзможен при ръчна работа.
- Предлагаме решения, съобразени с климата: за Добрич и Бургас използваме мембрани с повишена защита срещу UV лъчи и сол, за София – с гъвкавост до -25°C.
- Отстраняваме първопричината за локвите, като създаваме или коригираме наклони от минимум 1.5% за ефективно и пълно отводняване към воронките.
- Нашите оферти са прозрачни и детайлни, без скрити такси. Цената, която договорим, е цената, която плащате при спазен обхват на работа.
- Работим по честен стандарт на плащане 30/40/30 (аванс/междинно/окончателно), който защитава финансово и клиента, и изпълнителя.
- Всички наши монтажници преминават редовни обучения директно от производителите (Sika, Mapei, BMI) за прилагане на техните системи.
- Спазваме стриктно технологичните изисквания за температура, влажност и време за съхнене, които са критични за дълготрайността на системата.
- Предоставяме пълен набор от документи: договор, сертификати за качество на материалите, приемо-предавателен протокол и гаранционна карта.
- Предлагаме и системи с течна хидроизолация на полиуретанова основа за покриви със сложна геометрия, където рулонните материали не са ефективни.
Материали за хидроизолация, на които разчитаме
Работим само с доказани производители и материали, чиито технически характеристики отговарят на най-високите европейски стандарти.
SBS Полимер-битумна мембрана (напр. BMI Villas Epsilon P-4.5 kg/m²)
Еластомерна (SBS) мембрана, армирана с нетъкан полиестер с тегло 180 g/m². Осигурява изключителна гъвкавост при ниски температури (до -20°C), което я прави идеален избор за райони с големи температурни амплитуди като София. Завършващият слой е с плътна посипка от естествени шисти, която предпазва битума от UV лъчи и механични повреди. Полага се чрез газопламъчно заваряване.
PVC-P Мембрана (напр. Sika Sikaplan G-15)
Висококачествена пластифицирана поливинилхлоридна мембрана с дебелина 1.5 мм, армирана с полиестерна мрежа за стабилност на размерите. Характеризира се с висока якост на опън (>1100 N/50mm) и устойчивост на пробиване. Заварява се с горещ въздух, създавайки напълно хомогенен шев. Отлична UV и атмосферна устойчивост, подходяща за открити покриви. Не е съвместима с битум и изисква разделителен слой.
TPO/FPO Мембрана (напр. Mapei Mapeplan T M 15)
Гъвкава полиолефинова мембрана, армирана със стъклен воал и полиестерна мрежа. Дебелина 1.5 мм. Счита се за по-екологичен продукт, тъй като не съдържа хлориди и пластификатори. Има изключително висока химическа устойчивост и дълготрайна UV стабилност, което я прави перфектен избор за индустриални зони и за морския климат в Добрич. Притежава по-дълъг експлоатационен живот (>30 години) в сравнение с PVC.
Течна полиуретанова хидроизолация (напр. Sikalastic-612)
Еднокомпонентна, студено полагана, втвърдяваща от влагата полиуретанова смола. След нанасяне образува безшевна, силно еластична (удължение при скъсване >300%) и паропропусклива мембрана. Идеално решение за сложни покриви с множество детайли, тераси, балкони и ремонт на съществуващи покрития, тъй като притежава отлична адхезия към почти всички основи.
Битумен грунд (праймер) (напр. Icopal Siplast Primer)
Бързосъхнещ битумен разтвор на базата на органични разтворители, който се използва за импрегниране и подготовка на бетонни, метални и стари битумни основи преди полагане на газопламъчно заваряеми мембрани. Прониква в порите на материала, свързва праховите частици и осигурява здрава адхезионна връзка. Разходна норма: 0.25-0.35 л/м² в зависимост от порьозността на основата.
Минерална посипка (шистови люспи)
Фини гранули от естествени шисти, фабрично вградени в горния слой на завършващите битумни мембрани. Основната им функция е да предпазват битумния слой от разрушителното действие на ултравиолетовите лъчи, които причиняват стареене и напукване. Допълнително намаляват нагряването на покривната повърхност през лятото, осигуряват механична защита при ходене и придават завършен естетичен вид.
Типове обекти, които хидроизолираме
Нашата експертиза покрива пълния спектър от покривни конструкции и сгради.
Често задавани въпроси
Свързани услуги от Ремонт на покриви
Готови ли сте за покрив без течове и проблеми?
Не позволявайте на малкия теч да се превърне в голям и скъп ремонт. Единственото правилно решение е професионалната хидроизолация, изпълнена с качествени материали по точната технология. Свържете се с екипа на 'Инфра Ремонти ЕООД' на телефон 088 654 0238 за насрочване на безплатен оглед и изготвяне на необвързваща техническа оферта. Ние ще диагностицираме проблема и ще предложим най-трайното решение, подкрепено с реална 15-годишна писмена гаранция. Защитете имота и спокойствието си още днес!
Заявете безплатен оглед
Стъпка 1 от 5 — Контактна информация
Или ни се обадете директно:
088 654 0238Готови ли сте да започнем?
Не позволявайте на малкия теч да се превърне в голям и скъп ремонт. Единственото правилно решение е професионалната хидроизолация, изпълнена с качествени материали по точната технология. Свържете се с екипа на 'Инфра Ремонти ЕООД' на телефон 088 654 0238 за насрочване на безплатен оглед и изготвяне на необвързваща техническа оферта. Ние ще диагностицираме проблема и ще предложим най-трайното решение, подкрепено с реална 15-годишна писмена гаранция. Защитете имота и спокойствието си още днес!
☎ 088 654 0238