Хидроизолация на основи и фундаменти в Бургас и страната
Гарантираме сухи и защитени основи за десетилетия напред.
Подробно за услугата
Гарантираме сухи и защитени основи за десетилетия напред. Нашите системи за хидроизолация предотвратяват капилярна влага, хидростатично налягане и агресивни подпочвени води. Работим с материали като SikaProof® и MAPEI Mapelastic Foundation, предлагайки решения за площи от 50 до 5000+ кв.м. Стартовите цени са от 12 €/м², а изпълнението за стандартна къща (150-200 кв.м. основи) отнема 7-10 работни дни. Предоставяме 15-годишна писмена гаранция.
За обекти в Бургас съобразяваме изпълнението с влажния морски климат, ветровото натоварване и достъпа в квартали като Сарафово, Лазур, Изгрев, Славейков. При офериране включваме логистика, защита на общи части и реалистичен график за работа без излишно забавяне.
Каква услуга изпълняваме и какъв проблем решаваме
Какво изпълняваме
„Инфра Ремонти ЕООД“ е специализирана в проектирането и изпълнението на комплексни системи за хидроизолация на основи и фундаменти. Нашата дейност обхваща целия цикъл – от прецизен анализ на геоложкия доклад и архитектурния проект до финалното полагане на защитните слоеве и обратното насипване. Услугата е предназначена както за новостроящи се обекти – еднофамилни къщи, жилищни кооперации, индустриални сгради и подземни съоръжения, така и за съществуващи сгради с компрометирана или липсваща хидроизолация, където се налагат възстановителни дейности. Разполагаме със специализирано оборудване, включващо професионални горелки Sievert за газопламъчно полагане, индустриални миксери за подготовка на циментови и полимер-циментови смеси и помпи за инжекционни работи. Нашият регионален обхват ни позволява да се адаптираме към специфичните предизвикателства: в Бургас и Бургас прилагаме системи с повишена устойчивост на хлориди и сулфати, предпазващи от агресията на морската вода и солените аерозоли. В София и околностите често се сблъскваме с високо ниво на подпочвени води и разнообразни геоложки основи, което налага индивидуални решения като активни TPO мембрани или кристализиращи системи. В района на Пловдив, където преобладават глинести почви, фокусът пада върху еластичността на системата, за да поеме евентуални слягания на конструкцията без компрометиране на целостта й.
Какъв проблем решаваме
Липсата или неправилното изпълнение на хидроизолация на основите е техническа грешка с изключително тежки и скъпи последствия. Ние решаваме проблема с проникването на влага в конструкцията в самата му основа. Основният проблем, който предотвратяваме, е капилярното покачване на влага по стените на сутерена и приземния етаж. Това води до мухъл, плесени, влошен микроклимат и риск за здравето на обитателите. Елиминираме и директния натиск от вода (хидростатично налягане), който може да доведе до видими течове и наводняване на подземните нива. В дългосрочен план влагата в бетона причинява корозия на армировъчната стомана, което води до нейното раздуване, напукване и отлюспване на бетоновото покритие (процес, известен като карбонизация и последваща корозия). Това компрометира носещата способност и структурната цялост на цялата сграда. Некачествената хидроизолация води и до директни материални щети: унищожени мазилки, подови настилки, мебели и оборудване в сутеренните помещения. Нашите многослойни системи създават непрекъсната, монолитна бариера, която е напълно непроницаема за вода и водни пари, защитавайки вашата инвестиция и осигурявайки здравословна и безопасна среда за живот и работа в продължение на десетилетия.
Забелязвате ли влага и мухъл в мазето си?
Не отлагайте решението! Свържете се с нас на 088 654 0238 за безплатен оглед и техническо становище.
Какво включва нашата услуга за хидроизолация на основи?
Ние предлагаме завършен процес, който гарантира сигурност и дълготрайност на всеки етап.
Технически анализ и избор на система
Анализираме проектната документация, геоложкия доклад и нивото на подпочвените води. На базата на тези данни и спецификите на обекта (ново строителство, ремонт), избираме най-подходящата хидроизолационна система – двупластова битумна, кристализираща, PVC/TPO мембрана или комбинирана.
Подготовка на основата
Механично почистване на бетонната повърхност от циментово мляко, прах, пръст и кофражни масла чрез водоструйка под високо налягане (>200 бара). Дефекти като шупли, каверни и пукнатини се разширяват и запълват с не свиващи се полимер-циментови ремонтни разтвори като Sika MonoTop.
Грундиране на повърхността
Нанасяне на специализиран битумен или епоксиден грунд (праймер) с разходна норма 0.2-0.4 л/м². Грундът прониква в порите на бетона, запечатва ги, свързва остатъчния прах и осигурява здрава химическа и механична връзка между бетона и хидроизолационната мембрана, увеличавайки адхезията с над 70%.
Изграждане на холкери (заобляния)
В ъглите между хоризонтални и вертикални повърхности (плоча-стена) задължително се изграждат триъгълни заобляния (холкери) с радиус 4-5 см от ремонтен разтвор. Това елиминира концентрацията на напрежение в 90-градусовия ъгъл и предпазва мембраната от пречупване и скъсване.
Полагане на основен хидроизолационен слой
Газопламъчно полагане на първи слой SBS/APP модифицирана битумна мембрана с дебелина минимум 4 мм и полиестерна армировка. Полагането се извършва с прецизен контрол на температурата, като се осигурява минимум 10 см застъпване между отделните рула, за да се гарантира непрекъснатост.
Полагане на втори хидроизолационен слой
Полагане на втори слой мембрана (4-5 мм), често с по-високи технически показатели, с разминаване на фугите спрямо първия слой. Тази двупластова система с обща дебелина 8-9 мм осигурява 100% сигурност срещу пропуски и механични повреди, създавайки здрава и еластична хидробариера.
Обработка на критични зони и детайли
Поставяме допълнителни усилващи парчета мембрана и/или специални уплътнителни ленти около тръбни преминавания, сифони, конструктивни фуги и външни ъгли. Тези зони са най-уязвими и изискват специално внимание, за да се гарантира пълна водоплътност на цялата система.
Монтаж на защитна мембрана
Върху положената и тествана вертикална хидроизолация се монтира защитен слой – обикновено HDPE профилирана мембрана („бобчета“) или плоскости от екструдиран полистирен (XPS). Тази стъпка е критична, тъй като предпазва хидроизолацията от механични повреди по време на обратното насипване.
Инсталация на дренажна система (опционално)
При наличие на високо ниво на подпочвени води или по проект, около основите се изгражда дренажна система. Тя включва полагане на дренажна тръба Ф110-160 мм в легло от чакъл, обвита с геотекстил, и служи за събиране и отвеждане на водата далеч от конструкцията.
Контрол и обратно насипване
Извършваме финален оглед на цялата система, тест за водонепропускливост (чрез наводняване за 24/48ч, където е приложимо) и издаваме протокол. Едва след това се пристъпва към внимателно, послойно обратно насипване и компактиране на изкопа с подходящи материали, без строителни отпадъци.
Нашият работен процес в 8 стъпки
Следваме стриктна технологична последователност за постигане на безупречни резултати.
- 1
Стъпка 1: Оглед и техническа оферта
Наш инженер посещава обекта, за да оцени съществуващите условия – тип на почвата, ниво на подпочвени води, достъп. Извършваме замервания на влажността на бетона, ако е съществуваща конструкция. На база на тези данни и проектната документация подготвяме конкретна техническа оферта и план за действие.
- 2
Стъпка 2: Почистване и ремонт на бетона
Използваме водоструйки под високо налягане (200+ бара) или пясъкоструене за отстраняване на циментово мляко, прах и други замърсители. Всички пукнатини, шупли и дефекти се разширяват механично, почистват се и се запълват със специализирани полимер-циментови ремонтни разтвори като SikaRep или Mapegrout.
- 3
Стъпка 3: Оформяне на холкери по ъглите
В ъглите, образувани от фундаментната плоча и стените, изграждаме триъгълни заобляния, наречени 'холкери', с радиус 4-5 см. Тази важна стъпка елиминира острия ъгъл, който е концентратор на напрежение и слабо място за всяка мембранна хидроизолация, като осигурява плавен преход на материала.
- 4
Стъпка 4: Нанасяне на грунд (праймер)
Нанасяме системен битумен или епоксиден грунд с четка или валяк. Грундът прониква в порите на бетона, запечатва ги, подобрява адхезията с до 70% и създава здрава основа за основния хидроизолационен слой. Изчаква се пълното му изсъхване съгласно техническата карта (обикновено 4-12 часа).
- 5
Стъпка 5: Газопламъчно полагане на първи слой мембрана
Започваме прецизно газопламъчно полагане на първия слой SBS/APP модифицирана битумна мембрана (обикновено с дебелина 4 мм). Правилното нагряване е ключово за постигане на пълно слепване с основата. Ивиците материал се застъпват с минимум 10 см по дължина и 15 см в краищата.
- 6
Стъпка 6: Полагане на втори слой мембрана (кръстосано)
Вторият слой мембрана (4-5 мм дебелина) се полага с разминаване на фугите спрямо първия, а където е възможно и перпендикулярно (кръстосано), за да се елиминира всякакъв потенциален пропуск. Тази двупластова система осигурява абсолютна сигурност и дълготрайност на хидробариерата.
- 7
Стъпка 7: Монтаж на защитен и дренажен слой
Върху вертикалната хидроизолация монтираме предпазна HDPE мембрана с пъпки („бобчета“), която поема механичното натоварване от обратния насип. При необходимост, в основата на изкопа полагаме перфорирана дренажна тръба и геотекстил, които отвеждат водата далеч от конструкцията.
- 8
Стъпка 8: Финален контрол и приемане на работата
Извършваме щателен визуален контрол на всички шевове, застъпвания и детайли. Попълваме протокол за извършената работа, предоставяме пълна документация и активираме 15-годишната писмена гаранция. Едва тогава пристъпваме към контролирано обратно насипване на изкопа.
Готови ли сте да защитите инвестицията си за цял живот?
Получете индивидуална оферта за хидроизолация на основи, съобразена с Вашия проект. Обадете се на 088 654 0238.
Защо да изберете „Инфра Ремонти“ за хидроизолация на основи?
Ние не правим компромиси с най-важната част от сградата – нейния фундамент.
- Използваме SBS модифицирани битумни мембрани с гъвкавост при -25°C, осигуряващи здравина дори при екстремни зимни условия, типични за планинските райони като София-Витоша.
- Предоставяме реална 15-годишна писмена гаранция, обвързана с ЕИК на фирмата 207950548, а не само устни обещания. Вашата защита е юридически подсигурена.
- За морски райони като Бургас и Бургас прилагаме системи с повишена устойчивост на соли и сулфати, предпазвайки бетона и армировката от агресивна корозия.
- Нашият екип включва сертифицирани апликатори от производители като Sika и Mapei, гарантиращи полагане стриктно по технология, без компромиси в качеството.
- Извършваме тест за водонепропускливост (при възможност) преди обратното насипване, доказвайки ефективността на системата веднага, а не след години.
- Задължително защитаваме положената хидроизолация с HDPE мембрани или XPS плоскости, елиминирайки риска от пробив по време на засипването – най-честата причина за бъдещи течове.
- Оферираме пълния цикъл: подготовка на основата, холкери, грунд, два пласта мембрана, защита и дренаж. Получавате завършено решение от един изпълнител.
- Работим с прозрачно ценообразуване на кв.м. и спазваме договорените срокове. Фиксираната цена в договора Ви предпазва от непредвидени разходи.
- Използваме модерно оборудване, включително професионални газови горелки Sievert, които осигуряват равномерно нагряване и перфектно залепване на мембраните, без прегаряне.
- Предлагаме опция за кристализираща хидроизолация (Penetron), която става интегрална част от бетона и има способността да самолекува пукнатини до 0.5 мм.
- Осигуряваме пълна фото и видео документация на всеки етап от процеса, която получавате заедно с гаранционната карта. Пълна прозрачност за вашето спокойствие.
- Прилагаме гъвкава схема на плащане 30/40/30 (аванс, по време на изпълнение, след приемане), която Ви дава контрол и сигурност през целия процес.
Калкулатор за Груб Строеж
Получете ориентировъчна цена за груб строеж по РЗП — за 60 секунди.
Какъв тип конструкция?
Изберете най-близкия вариант – ще уточним детайлите на място
Не правете компромис с основите на Вашия дом.
Свържете се с Инфра Ремонти ЕООД на 088 654 0238 за дълготрайно решение срещу влагата.
Материали, които гарантират сухи основи
Работим само със сертифицирани материали от водещи европейски производители, доказали своята ефективност.
SBS Модифицирана битумна мембрана (BMI Icopal - Villas)
Високоеластична мембрана с армировка от нетъкан полиестер (180-250 гр/м²). SBS (стирен-бутадиен-стирен) каучукът осигурява изключителна гъвкавост при ниски температури (до -25°C), което я прави идеална за климата в София и планинските райони. Дебелина 4-5 мм, водонепропускливост > 100 kPa. Осигурява дълготрайна защита срещу напукване при слягане на сградата.
APP Модифицирана битумна мембрана (General Membrane)
Мембрана с армировка от стъклофибър или полиестер, модифицирана с атактен полипропилен (APP). Тази модификация й придава висока топлоустойчивост (до +130°C) и отлична UV устойчивост. Подходяща е за региона на Пловдив и Бургас заради по-високите летни температури. Макар и по-малко еластична от SBS, тя предлага отлична устойчивост на пробиване. Дебелина 4 мм.
Кристализираща циментова хидроизолация (Penetron / Sika-1)
Това е добавка към бетоновата смес или обмазка, която реагира с влагата и цимента, образувайки неразтворими кристали в капилярната мрежа на бетона. Системата става част от структурата и има способност за самовъзстановяване на микропукнатини до 0.5 мм. Осигурява постоянна защита срещу хидростатично налягане от позитивната и негативната страна.
HDPE Дренажна мембрана („Бобчета“)
Профилирана мембрана от полиетилен с висока плътност (HDPE) с височина на пъпките 8-20 мм. Създава въздушен слой между хидроизолацията и почвата, осигурявайки механична защита при обратния насип и натоварване от слягане. Спомага за дренирането на водата към дренажната тръба и предпазва стената от влажния насип. Устойчивост на натиск > 150 kN/m².
Битумен грунд (Sika Igolflex-101 / Mapei Idroprimer)
Еднокомпонентен, битумно-каучуков грунд на водна или солвентна основа. Нанася се преди полагането на мембраните, за да запечата порите на бетона, да свърже остатъчния прах и да осигури максимална адхезия на основния слой. Разходна норма: 0.2-0.3 л/м². Време за съхнене: 2-8 часа в зависимост от метеорологичните условия и вида на продукта.
Полимер-циментови ремонтни състави (Sika MonoTop / Mapegrout)
Тиксотропни, подсилени с фибри ремонтни разтвори за възстановяване на дефекти в бетона преди хидроизолация. Притежават висока якост на сцепление с основата (> 2.0 MPa), ниско обемно свиване и отлична обработваемост. Използват се за запълване на каверни, поправка на ръбове и създаване на холкери – критични елементи за качествена хидроизолация.
Обекти, за които е подходяща услугата
Изпълняваме хидроизолация на основи за всякакъв тип сгради и съоръжения.
Често задавани въпроси
Свързани услуги от Груб строеж
Осигурете бъдеще без влага за Вашата сграда.
Инвестицията в качествена хидроизолация на основите е най-важната стъпка за здравината и дълголетието на всяка сграда. Тя предпазва не само конструкцията, но и здравето на обитателите. Не правете компромис с основата на Вашия дом или бизнес. Свържете се с "Инфра Ремонти ЕООД" на телефон 088 654 0238 за професионална консултация и изготвяне на безплатна, необвързваща оферта. Наш специалист ще посети обекта Ви, за да предложи най-адекватното техническо решение, съобразено с конкретните условия и Вашия бюджет.
Заявете безплатен оглед
Стъпка 1 от 5 — Контактна информация
Или ни се обадете директно:
088 654 0238Готови ли сте да започнем?
Инвестицията в качествена хидроизолация на основите е най-важната стъпка за здравината и дълголетието на всяка сграда. Тя предпазва не само конструкцията, но и здравето на обитателите. Не правете компромис с основата на Вашия дом или бизнес. Свържете се с "Инфра Ремонти ЕООД" на телефон 088 654 0238 за професионална консултация и изготвяне на безплатна, необвързваща оферта. Наш специалист ще посети обекта Ви, за да предложи най-адекватното техническо решение, съобразено с конкретните условия и Вашия бюджет.
☎ 088 654 0238